Как оспорить завещание на квартиру? Особенности и сложности процесса

Завещание достаточно часто становится предметом судебных споров и досудебных разбирательств. Завещание на квартиру составляется для создания законных оснований для перехода права собственности родственнику, близкому человеку или группам лиц после смерти завещателя. В случаях, когда завещание составляется с нарушениями, неправомочным лицом, оно может быть признано недействительным через суд. В таком случае завещание смогут получить законные наследники по Гражданскому кодексу РФ.

Можно ли оспорить завещание на квартиру? Какие необходимы основания?

Формально оспорить завещание на квартиру можно с учетом:

• внутренних факторов – психическое заболевание завещателя, исключающее принятие ответственных решений по собственности без участия попечителя;
• внешних факторов – нарушение процедуры оформления завещания или прав законных наследников, введение завещателя в заблуждение, получение завещания обманным путем.

Чтобы точно узнать, можно ли оспорить завещание на квартиру, вы можете оставить заявку на нашем сайте на бесплатную консультацию юриста. Основания для оспаривания завещаний указаны в статье 166 Гражданского кодекса РФ, там же есть сноска на то, что при оспаривании завещания юридические основания завещателя могут признаваться ничтожными. Это означает, что если сделка с недвижимостью признается недействительной, другие наследники могут претендовать на наследство в установленном законе порядке.

Для того чтобы оспорить завещание на квартиру, необходима точная формулировка оснований для этого, необходимо понимать, в каких условиях заключался документ, кто претендует на недвижимость, по каким причинам и с какими основаниями.

Как правило, убитые горем утраты близкие люди слишком поздно начинают уделять внимание завещанию, и часто остаются без недвижимости в силу вступления в законные права третьими лицами. Суды Российской Федерации, как и иные правовые государства, в первую очередь руководствуются волей умершего, предоставляя недвижимость лицам, указанным в завещании. Однако не всегда на наследство претендуют люди, которые имеют на это юридическое или моральное право.

Как можно оспорить завещание:

• Завещание может быть оспорено в судебном порядке только после наступления правовых обстоятельств – смерти завещателя;
• Завещание считается недействительным при жизни человека, это означает, что сам факт наличия документа ни на что не влияет;
• Оспаривать завещание по закону могут только заинтересованные лица. То есть, иск в суд может подать только наследник, который присутствует в очереди на завещание, и чьи права могут быть нарушены.

Как оспорить завещание на квартиру? Основные стратегии для отмены документа

• Нарушение принципа свободы завещания – если будет признано, что завещание заключено под давлением на завещателя, если права завещателя ущемлялись путем запугивания, нарушения свободы, физического и психологического воздействия;
• Была нарушена тайна совещания, которая могла исказить волю умершего – например, при разглашении условий против воли завещателя юрист по наследственным делам может обжаловать все наследство;
• Завещание заполнено неправомочным лицом – т.е. завещатель не являлся владельцем имущества;
• Если в тексте завещания найдены юридические неточности, ошибки, завещание подписано неправомочным лицом;
• В случаях составления завещания недееспособными или неграмотными лицами;
• Если завещание составлено в отсутствии свидетелей, без регистрации у нотариуса, а также при нарушении статьи 1126 Гражданского кодекса о собственноручно заполненных завещаниях.

Наша команда поможет вступить наследнику в законное право владения имуществом завещателя, осуществит полное юридическое сопровождение в судах различной инстанции.